PARIS 12EME arr Librairie - Presse 4 pièces - 164 000 €

98 m² hab
164000

Changez de vie et de mode de vie en devenant libraire et en reprenant cette belle librairie dont le propriétaire passionné et professionnel part à la retraite bientôt. Au cœur de Paris quartier de Bercy avec une grande vitrine , une possibilité d'étalage extérieur de l'ordre de 14 m2 sur un boulevard de grand passage. la surface du local est de 98 m2 de surface de vente avec un coin cuisine, wc, lecture et repos et possibilité d'espace de vie en arrière boutique
chiffre d'affaire de l'ordre de 100 000 € depuis 7 ans et en augmentation constante avec la diversifications des offres de lectures et les nouvelles perspectives du livre. Une cave saine de 28 m2 contenant de livres rares.
La session du bail peut inclure une collection de plus de 40 000 livres si cession pour un libraire.
Ce fonds de commerces est ouvert pour tout type de commerce sauf le commerce de bouche. le bail sera automatiquement renouvelable à la cession le loyer.
Une opportunité avec un fonds de commerce à 164 000 € , le loyer est uniquement de 1905 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nabil BEN GHANEM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 316 466 Greffe de CRETEIL) 06 12 49 95 07 https://www.optimhome.com/conseillers/nabil.benghanem (réf. 517291 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 164 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 517291
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 164 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 150 000 €
  • Année moins 1 140 000 €
  • Année moins 2 130 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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