#Nouveauté

VILLEURBANNE Appartement 4 pièces - 279 900 €*

82 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
279900

Secteur de La Doua – Boulevard du 11 Novembre – Au calme, à proximité du campus, des tram T1 et T4 et des nombreuses commodités du secteur, venez découvrir ce T4 lumineux de 82m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.

Cet appartement, intégralement climatisé, se compose d’un séjour lumineux avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 équipées de placards muraux. Une salle de bains, WC séparés, cellier et rangements complètent ce bien.

Vous apprécierez également la présence d’une cave et d’un local à vélos.

Vous pourrez acquérir, en plus du prix, une place de stationnement privative au sous-sol.

Un ravalement de façade avec isolation par extérieur a été voté et sera intégralement payé par le vendeur. Aucun frais à prévoir pour des travaux au niveau de la copropriété.

A retenir :
- Son emplacement : proximité de toutes les commodités (Tram Condorcet, C26, commerces, campus, parc de la Tête d’Or, périphérique,…)
- Son environnement : au calme, donnant sur des espaces verts
- Sa luminosité grâce à son exposition Sud – Ouest
- Charges comprenant l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage
- Idéal famille ou investissement locatif
- Place de stationnement privative en sus
- Ravalement de façade et isolation par l'extérieur prévus à la charge du vendeur
Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie CARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 https://www.optimhome.com/conseillers/n.carrier (réf. 521811 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 521811
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 279 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 95
  • Charges copropriété173 €/mois
  • Quote part de charges2 072 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement : calculez vos mensualités

279900

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.