#Nouveauté

VILLENEUVE LOUBET Appartement en résidence 1 pièce - 157 500 €

28 m² hab
157500

06270 Villeneuve-Loubet quartier Bouche du loup à 2 pas de la mer, venez découvrir ce magnifique appartement de type studio de 28 m² avec possibilité de créer une chambre d’appoint.
Située dans une résidence sécurisée au calme absolu entourée de verdure, l'appartement se situe au 2 éme étage sur 3 avec ascenseur orienté Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Faibles charges
Actuellement loué 570€+80€ incluant appartement cave et parking en sus. Bail renouvelable au 1er janvier 2027.
Vente urgente à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 https://www.optimhome.com/conseillers/amara (réf. 565664 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 157 500 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565664
  • Année de construction 1977
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 28 m²
  • Surface Carrez 28 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 157 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 1
  • Charges copropriété92€/mois
  • Quote part de charges1 100€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  601 €  et  813 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Nicolas AMARA
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