#Exclusivité

VILLENAVE D'ORNON Appartement 4 pièces - 190 000 €*

71 m² hab
116051 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
190000

Vous voulez investir pour de la Location/Colocation ? J'ai ce qu'il vous faut sur la commune de Villenave D'Ornon, dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de toutes les commodités dont le tram C, je vous présente ce bel appartement lumineux.

Au 1er étage, ouvrons la porte et entrons...
Vous serez accueillis par une entrée spacieuse, une belle pièce de vie prolongée par le balcon.

La cuisine séparée, aménagée et équipée qui vous offrira de bons moments conviviaux par son aménagement fonctionnelle.

Côté nuit, j'aurais le plaisir de vous proposer 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain et 1 wc.

Pour compléter cette belle prestation une cave privative de 7m² est à votre disposition ainsi qu' un local à vélo.

Vous voulez en savoir plus et échanger sur la rentabilité brut de cet appartement de plus de 9%, alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Contactez Dylanie VALLADON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 914 984 Greffe de BORDEAUX) 07 61 33 64 91 https://www.optimhome.com/conseillers/valladon (réf. 513611 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 513611
  • Année de construction 1965
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 116051 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 190 000 €
  • Prix hors honoraires 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 5,56 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 180
  • Charges copropriété255 €/mois
  • Quote part de charges3 060 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 124 €  et  1 520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

190000

Carte

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