#Exclusivité

VIC LE COMTE Appartement 5 pièces - 160 000 €*

88 m² hab
160000

Véronique Dejean vous propose en exclusivité à la vente cet appartement au 4ieme et dernier étage de 88,37 m² à Longues (commune de Vic le Comte) à 10 minutes de l'autoroute A75, à 20 minutes de Clermont-Ferrand sud et à 20 minutes d'Issoire. Accès à pied en 5 minutes à la gare, à la banque de France, aux commerces et à l'école primaire.

Il se compose
- d'une entrée avec rangement
- d'une vaste pièce de vie de plus de 42 m² avec avec cuisine ouverte et aménagée
- de trois chambres dont une avec coin lavabo.
- d'une salle d'eau avec douche type italienne
- d'un WC séparé.
Possible de faire une 4ieme chambre ou un bureau idéal pour le télétravail.
Plus un garage de 22,4 m² et une cave.

Nous aimons aussi:
- Sa terrasse orientée sud/ouest avec vue dégagée sur les alentour et la campagne
- L'environnement calme et résidentiel
- Résidence sécurisée avec digicode
- Résidence entretenue: isolation extérieure, partie communes repeint en 2021. Pas de travaux prévus.
- Ses espaces verts entretenus
- Sans ascenseur
- Fenêtres double vitrage PVC

Pas de procédure en cour.

Sont compris dans les charges de copropriété l'eau (froide et chaude) et le chauffage collectif au gaz.
Taxe foncière 988€/an

Contactez-moi pour réserver une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 265, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2291€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique DEJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 2 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 http://www.veronique.dejean.optimhome.com (réf. 519795 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519795
  • Année de construction 1972
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface Carrez 88 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 160 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 265
  • Charges copropriété191 €/mois
  • Quote part de charges2 291 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 030 €  et  1 440 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

160000

Carte

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