#Exclusivité #Coup de Cœur

VEYZIAT Maison jumelée 5 pièces - 330 000 €

150 m² hab
374 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
330000

En exclusivité - Au cœur de Veyziat , nous vous présentons cette maison jumelée construite en 2018 .

Le bien est parfaitement agencé et moderne.
Il dispose de trois chambres , une salle de bain , une salle d'eau , deux garages , deux wc indépendant .

Dès l'entrée, vous apprécierez le hall spacieux doté d'un placard aménagé avec penderie et étagères.

Vous serez immédiatement séduit par la pièce à vivre principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond .
La cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur la terrasse en rez-de-jardin , parfait pour se relaxer et pour profiter de moments de détente en plein air.
Pour le confort de toute la famille, vous trouverez au rez-de-chaussée ,une grande salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
Coté nuit, l'appartement compte trois belles chambres :
Une au rez-de-chaussée .
Al 'étage , vous trouverez deux chambres et un wc séparé
Une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche italienne .
Une autre chambre spacieuse avec placard intégré .

En terme de prestations, cette maison est équipée d'un système de chauffage poêle à granulée , wmc et radiateurs électriques pour compléter .
Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que de la fibre optique.
Un garage avec mezzanine et coin chaufferie
Un deuxième garage .

Vous apprécierez la proximité immédiate du centre village et de l'école primaire .

En cinq minutes , vous accédez à Oyonnax , Vous serez également en trois minutes sur l'axe autoroutier A404 qui relie lA40 pour Lyon et Genève en une heure .
Oyonnax bénéficie d 'une réelle attractivité grâce à son bassin d'emploi et des équipements sportifs , collèges et lycée
mais également de sa situation géographique , au cœur du Haut Bugey et aux portes du Jura .
Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 563224 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 330 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 563224
Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Superficie terrain 374 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 330 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  840 €  et  1 160 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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330000

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