VANNES Haras / Equestre 15 pièces - 2 600 000 €

Située à 20 minutes de Vannes

Propriété Équestre d'Exception près de la Mer

Description :

Découvrez cette propriété équestre exceptionnelle située à seulement quelques kilomètres de la mer, offrant un cadre de vie unique alliant charme, confort et passion pour les chevaux. Nichée sur un domaine de 32 hectares, cette propriété est idéale pour les amateurs d'équitation et les amoureux de la nature.

Les Habitations :

La propriété comprend trois habitations en pierre:

Maison principale : Une demeure spacieuse et élégante, dotée de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, un bureau, cellier, lingerie et un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée et une terrasse avec spa et vue sur les pâturages.

Gîte de charme : Parfait pour recevoir des amis ou des hôtes, ce gîte comprend 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, un salon convivial et une cuisine ouverte.

Cottage indépendant : Idéal pour une famille ou le personnel, ce cottage offre 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte.

Une grange en pierre sous ardoise abritant 3 boxes, sellerie et grenier. Avec panneaux photovoltaïques en toiture.



Installations Équestres :

Les installations équestres de cette propriété ont été construites en 2013 et se composent de :

- Un manège couvert : Equipé pour l'entraînement par tous les temps, avec une surface en sable de Fontainebleau adaptée aux différentes disciplines équestres.
- Des boxes spacieux : Conçus pour le confort des chevaux avec abreuvoirs automatiques et cloisons amovibles pour l'entretien mécanique des boxes.
- Salle de soin, douche et solarium
- Une grande sellerie et espace d'accueil avec vestiaires et sanitaires
- Hangar de stockage pour les fourrage et les véhicules
- Fumière
- Carrière et rond d'havrincourt en sable de Fontainebleau

Le tout sur une surface de 32 hectares groupés


Environnement :

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement préservé et à proximité de la mer. Le calme et la sérénité du lieu en font un havre de paix pour les chevaux et leurs propriétaires.

Autres Atouts :

SPA : Pour se détendre après une journée de travail
Environnement boisé : Avec des espaces ombragés
Garage et grange : Pour le rangement des véhicules et le bricolage.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété équestre de prestige, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure unique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sara CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 466 101 Greffe de LORIENT) 06 79 10 79 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cendra (réf. 564100 )