#Exclusivité #Sous compromis #Vendu

VANNES Appartement 1960 4 pièces - 210 000 €

75 m² hab
74 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
210000

le centre ville , son centre historique et le port a pieds pour cet appartement situé dans cette résidence nichée dans un parc privé.Cette dernière a été remise au gout du jour par un ravalement , et tout son système assainissement ainsi que le système de chauffage ont été remis a neuf. d une superficie de 75m² , cet appartement traversant avec balcon plein ouest se situe au 3eme étage d un bâtiment avec ascenseur. il se compose d une entrée , d une salle de séjour , salon , de 2 chambres , d une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, dressing et WC. Ce bien est vendu avec une cave.
les places de parking nombreuses sont libres dans la résidence au pied de l immeuble.
tous commerces dans un rayon de 300 M ainsi que les bus et les services de sante.
a voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 600, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (AVEC CHAUFFAGE) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 https://www.optimhome.com/conseillers/sahraoui (réf. 516318 )

  • Prix global avec honoraires 210 000 €
  • Prix hors honoraires 202 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,96 % TTC

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    Général
  • Référence 516318
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface Carrez 74 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 210 000 €
  • Prix hors honoraires 202 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,96 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 600
  • Charges copropriété108€/mois
  • Quote part de charges1 300€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  680 €  et  700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

210000

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