#Nouveauté

TOURS Appartement 2 pièces - 168 000 €

53 m² hab
53 m² carrez
612 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
168000

A VENDRE A TOURS (37100) RUE DANIEL MAYER, A PROXIMITE DE TOUT LES SERVICES.
NICOLAS VIGOT OPTIMHOME TOURS (37000, 37100, 37200) ET SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) AU 06 32 03 59 83 VOUS CONSEIL D'ACHETER CE BEAU T2 IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR INVESTIR À PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS.

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces principales, entièrement rénové à neuf, idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien gérée et aux faibles charges.

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec placard intégré
- Salle d'eau moderne avec WC suspendu
- Grande chambre de plus de 11 m²
- Spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée
- Place de parking en sous-sol incluse

Cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour un primo-accédant ou comme investissement immobilier. Vous apprécierez les finitions soignées et les espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 564854 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 564854
  • Année de construction 2021
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Nord-Ouest
Surfaces
  • Surface habitable 53 m²
  • Surface Carrez 53 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 612 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété65€/mois
  • Quote part de charges780€
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Oui
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  500 €  et  720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

168000