Appartement T3 de 67m² idéalement situé au centre-ville de Toulouse à 100m du Grand-Rond, entre la place Dupuy et le port St Sauveur. Les commerces, écoles, crèches, lieux d'étude et vie culturelle sont à quelques minutes seulement à pied pour profiter d'une vie de quartier dynamique. Côté transports, bus à 200m et métro F. Verdier (ligne B) à 7min à pied.
Très lumineux, ce bien traversant est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 appartements (un seul par pallier). Copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue.
Côté jour, vous trouverez une grande pièce de vie de 35m² disposant d'une cuisine récente (2015). Cet espace se prolonge par un agréable balcon orienté Sud de 8m².
La partie nuit est composée de 2 chambres (10,7m² et 8,9m²) dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un accès sur le balcon. WC indépendants et SDE de 3,46m² avec fenêtre.
Le tout est complété par une grande cave de 8m² très appréciable pour les rangements et un spacieux local à vélo au RDC de l'immeuble.
Les plus : chaudière neuve, volets roulants électriques, fibre optique dans l'immeuble
Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 https://www.optimhome.com/conseillers/chapelier (réf. 523576 )
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