#Exclusivité #Coup de Cœur

TOULOUSE Appartement 3 pièces - 285 000 €*

67 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
285000


Appartement T3 de 67m² idéalement situé au centre-ville de Toulouse à 100m du Grand-Rond, entre la place Dupuy et le port St Sauveur. Les commerces, écoles, crèches, lieux d'étude et vie culturelle sont à quelques minutes seulement à pied pour profiter d'une vie de quartier dynamique. Côté transports, bus à 200m et métro F. Verdier (ligne B) à 7min à pied.

Très lumineux, ce bien traversant est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 appartements (un seul par pallier). Copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue.

Côté jour, vous trouverez une grande pièce de vie de 35m² disposant d'une cuisine récente (2015). Cet espace se prolonge par un agréable balcon orienté Sud de 8m².

La partie nuit est composée de 2 chambres (10,7m² et 8,9m²) dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un accès sur le balcon. WC indépendants et SDE de 3,46m² avec fenêtre.

Le tout est complété par une grande cave de 8m² très appréciable pour les rangements et un spacieux local à vélo au RDC de l'immeuble.

Les plus : chaudière neuve, volets roulants électriques, fibre optique dans l'immeuble




Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 https://www.optimhome.com/conseillers/chapelier (réf. 523576 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 523576
  • Année de construction 1960
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 67 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 38
  • Charges copropriété128 €/mois
  • Quote part de charges1 536 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

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285000

Carte

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