#Exclusivité

TOULOUSE Appartement 2 pièces - 115 000 €*

27 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
115000

IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ -

Emplacement idéal ! Quartier RANGUEIL. Au calme et au pied de la Fac de pharmacie.

Au rez de chaussée d'une villa de 11 appartements, je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement T2 offrant 27,14 m2 (Loi Carrez).
Il se compose d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson) et un séjour ouvrant sur un espace vert sans vis-à-vis.
Une chambre en parquet avec salle d'eau et WC.
Chauffage électrique - Double vitrage.

Vendu loué - Loyer actuel 450 € (420 € + 30 € de charges). Locataire à jour des loyers.
Copropriété bien entretenue, abris vélo.
Station de métro - Ligne B- Faculté de Pharmacie à 700m

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1246€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 507910 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 507910
  • Année de construction 1970
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 27 m²
  • Surface Carrez 27 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 115 000 €
  • Prix hors honoraires 108 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 500 €
  • % des honoraires 5,99 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété104 €/mois
  • Quote part de charges1 246 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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