#Exclusivité

SOUVIGNY Maison de village 4 pièces - 65 000 €

70 m² hab
104 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
65000

Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous présente, en exclusivité une charmante maison à Souvigny
Découvrez cette adorable maison de village, pleine de caractère, située dans une rue paisible. Avec ses 3 chambres et ses espaces de vie accueillants, cette maison saura vous séduire par son charme authentique.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Véranda
- Cuisine
- Salon
- WC séparés
- Garage-buanderie pratique

Étage :
- Deux chambres
- Une troisième chambre traversante offrant un accès à des WC
- Une salle d'eau rénovée

Extérieur :
- Petite cour attenante idéale pour profiter des beaux jours
- Maison mitoyenne d'un côté, garantissant tranquillité et intimité

Informations supplémentaires :
- Chauffage au fioul
- Travaux à prévoir: l'isolation, l'électricité, rafraîchissement général, etc,...

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Sa localisation dans une rue calme de Souvigny en fait un havre de paix tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 https://www.optimhome.com/conseillers/laetitia.guyot (réf. 564087 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 564087
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 104 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 190 €  et  3 020 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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65000

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