SOMAIN Maison 5 pièces - 205 000 €

On pose ses meubles !

Idéalement située au calme et proche de l'axe Douai/Valenciennes cette grande maison de 160m2 au sol rénovée avec des matériaux de qualité vous offre tous les éléments de confort moderne ainsi qu'un terrain clôturé, borné, viabilisé, 100% constructible de 1400m2.

Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie de 66m2 avec un poêle à pellets moderne et neuf. Une belle et spacieuse cuisine très bien aménagée entièrement ouverte sur le séjour vient compléter la pièce de vie. Un couloir permet l'accès aux toilettes séparés avec WC suspendus et lave-main, à une buanderie équipée d'un chauffe eau électrique de 150L, d'une arrivée d'eau ainsi que de deux évacuations et à une magnifique salle de bain avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque.
L'intégralité des ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques.

À l'étage un palier dessert trois chambres (une de 13m2 et deux grandes chambres de 22m2) équipées de velux avec stores occultants et de radiateurs électriques.

Le terrain clôturé comporte un cabanon.

Attenant à la maison se trouve un garage. Les murs et le toit sont terminés, la porte fournie reste à être montée, le sol est prêt à recevoir un revêtement.

La façade de la maison est nue et prête à recevoir un enduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 https://www.optimhome.com/conseillers/renard.g (réf. 562683 )