SETE Appartement 3 pièces - 190 000 €

Opportunité d'Investissement à Sète (34) - Venez découvrir cet Appartement T3 meublé, qui pourra selon vos besoins servir dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied à terre lors de vos escapades ou/et encore si on souhaite le louer.
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Localisation : CENTRE VILLE, emplacement idéal, en bordure du Canal et du port de pêche de Sète, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des sites touristiques. Départ Ferries pour la Corse
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Caractéristiques :
Appartement T3 de 67m2, au 1er étage, avec 2 vraies chambres, grand séjour, cuisine aménagée
Copropriété de 6 lots
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Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation réversible
Performance énergétique : Classe C
Rénovations récentes : Façade et électricité
Flexibilité : Vendu meublé et entièrement équipé ou vide, selon son choix
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Chiffres constatés :
Loyer mini sur le quartier : 871€
Prix moyen de la nuitée : entre 100 et 150€
Foncier : 1 070€
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Points Clés :
Ville touristique, ensoleillée et animée toute l'année
Emplacement stratégique
Potentiel d'embellissement
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Ne ratez pas cette très belle opportunité d'investissement dans la ville de Sète en pleine expansion !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06 52 62 33 32 Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 549365 )