SEREMANGE ERZANGE Maison mitoyenne 5 pièces - 204 000 €

SEREMANGE ERZANGE , proche des grands axes routiers et autoroutiers - à vendre - une charmante maison de ville mitoyenne par un côté, qui se déploie sur deux niveaux. Elle développe une surface habitable de 94 m² et dispose de 3 grandes chambres.
Elle vous offrira une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité. Les volumes baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, confortable et accueillante.
Une maison avec une très belle rénovation et une décoration soignée. Refaite comme neuf.

-L'entrée dessert une très grande cuisine blanche dans un style chic et épuré, aménagée et équipée, faisant office de séjour, et suivie par un très grand salon convivial.
-Le premier étage accueille deux grandes chambres avec du parquet véritable, une salle d’eau avec une grande douche et les toilettes, un palier.
-Au deuxième étage, les combles ont été aménagées avec deux grands vélux, pour en faire une troisième chambre bénéficiant également d'un très bel espace utilisé comme bureau.

Le sous-sol comprend 2 caves spacieuses de 15 m² très propres et aménagées + un second WC séparé. Il s'agit d'un bel espace polyvalent pour répondre à vos besoins de tous les jours. Il est actuellement utilisé pour du stockage et pourrait être utilisé pour le télétravail ou une salle de sport.

Cette maison est équipée de la fibre optique, assurant ainsi une connectivité optimale pour le travail à distance ou les loisirs numériques.

Double vitrage en PVC.
Façade refaite.
Isolation en place.

Grande facilité de stationnement devant la maison et tout autour.

Même sans un jardin, les enfants pourront pleinement profiter de l'extérieur avec de beaux espaces verts juste derrière la maison, tout en restant sous le regard des parents. Les adultes pourront également en profiter pour un coin détente ou pour faire un barbecue. La porte de service du sous sol donne directement sur l'arrière de la maison et donc sur ces espaces verts.

Un bien qui offre un accès aisé à toutes les commodités, qui garantit une vie tranquille et facilitée au quotidien. Son emplacement vous permet de tout faire à pied - écoles, commerces et autres services, qui sont à portée de main.
Une commune dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs. Une piscine publique pour le plaisir des enfants et des adultes.

Proche de l'A31 et l'A30 en direction du Luxembourg, de Metz ou de Longwy et autres villes.

Une maison sans travaux, idéale pour investir sur du long terme ou pour des primo-accédants avec un budget restreint.

Pour planifier une visite, je reste disponible 7 jours sur 7.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 https://www.optimhome.com/conseillers/fattorini (réf. 563467 )