#Neuf

SCHILTIGHEIM Appartement 1960 4 pièces - 459 500 €

97 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
459500

Aux pieds du tram et du canal, superbe 4P NEUF de 96,7 m2 au 5 ième étage, avec grand balcon de 37 m2
Situé entre le quartier d'affaires du Wacken et du vieux Schiltigheim, le long des rives du canal de la Marne au Rhin, cette future résidence dotée d'un grand parc arboré et sécurisé, vous offre de nombreux avantages : tout proche des transports (pistes cyclables, tram à 150 mètres, accès aux autoroutes ...), à 15 minutes du Centre Ville de Strasbourg, de commerces et services de proximité, des Ecoles et Lycées.
La vue est dégagée, donnant sur les Vosges et la Forêt Noire, vous offrant le calme et la verdure au coeur de la ville.
D'autres appartements sont disponibles !

Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à un large choix de finitions et de décoration.
Cet appartement est situé au 5ième étage, et comprend notamment une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un vaste balcon de 37 m2, et 3 chambres dont une suite parentale. Stationnement en sous sol, et une cave en sus


Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Catherine HARTMANN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 617 450 Greffe de STRASBOURG) 06 62 42 68 48 https://www.optimhome.com/conseillers/hartmann (réf. 509796 )

    Général
  • Référence 509796
  • Année de construction 2023
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Nord-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 97 m²
  • Surface séjour 50 m²
    Aspects financiers
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 167
  • Charges copropriété180€/mois
  • Quote part de charges2 160€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine vide

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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