#Exclusivité #Nouveauté

SARCELLES Appartement 5 pièces - 200 000 €

112 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
200000

Sarcelles - Boulevard Henri Poincaré, au sein d'un immeuble de standing, Alain BOTBOL 06 16 53 55 76 vous propose en Exclusivité un bel appartement de 5 pièces de 112 m2. Au 5ème étage - avec ascenseurs - d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un double séjour avec balcon / terrasse, de 3 chambres avec loggia (4ème chambre possible), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une cave complète le lot. Très belle opportunité sur le boulevard Poincaré. Proche toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de copropriété sauf eau chaude) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 https://www.optimhome.com/conseillers/botbol (réf. 565762 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565762
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface Carrez 112 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 126
  • Charges copropriété440€/mois
  • Quote part de charges5 280€
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 980 €  et  2 730 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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