#Exclusivité

SAINTE RADEGONDE DES NOYERS Maison en bois 5 pièces - 339 000 €

124 m² hab
1000 m² terrain
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
339000

A 30 minutes de La Rochelle, dans le village de Sainte-Radegonde des Noyers, Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée, vous conseil d'acheter cette magnifigne maison de 2021 ossature bois, dans un lotissement très calme et sans vis à vis.
Cette maison ossature bois de 124M² habitables comprend : entrée avec dressing et WC suspendus avec lave-mains, grande pièce de vie lumineuse de 56M² (accès terrasse par baie galandage) avec poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement, 4 CHAMBRES 11M², 12M² et 13M² et 21M² (dressing) dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud sur environ 1000M² entièrement clos et sans vis à vis, ainsi qu'un grand garage de 46m²-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 563943 )

  • Prix global avec honoraires 339 000 €
  • Prix hors honoraires 325 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,31 % TTC

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Général
  • Référence 563943
Surfaces
  • Surface habitable 124 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 339 000 €
  • Prix hors honoraires 325 000 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  327 €  et  327 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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