#Coup de Cœur

SAINT SULPICE LAURIERE Maison de campagne 8 pièces - 123 500 €*

162 m² hab
1370 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
123500

Maison d’exception de 162 m² avec un sous-sol et un étage. L’ensemble sur son terrain clos de 1370 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée en goudron, une fontaine permanente, une terrasse et un barbecue. Chauffage avec insert et chaudière au bois. Les fenêtres sont en PCV (Sauf deux) à double vitrage avec des en PVC. Abri de jardin.

LE SOUS-SOL DE 60 M² : Garage de 30 m². Cave de 19 m². Chaufferie de 13.5 .

REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 25.5 m². Une cuisine équipée de 15.7 m². Véranda de 30 m². Chambre 1 de 13.7 m² et la chambre 2 fait 12 m². Une salle d’eau de 4 m² avec douche et baignoire. Un WC de 1.8 m².

ÉTAGE 1 : Mezzanine en chêne de 10.8 m². La chambre 3 de 12.1 m². La chambre 4 fait 16.4 m². Bureau de 9.5 m². Salle de bain de 7.1 m² avec WC. Grenier de 27.4 m².

*** LES PLUS : Exposition du séjour Sud-Ouest. Vue culminante sur les monts. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. Cours en goudron avec terrasse, véranda et barbecue. A 500 m et 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie…***
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 521227 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 521227
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Superficie terrain 1370 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 123 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 761 €  et  2 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

123500

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