#Prestige

SAINT MARTIN DE RE Maison de village 7 pièces - 1 028 000 €

149 m² hab
160 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1028000

Optimhome Immobilier Richard BOURGET ILE DE RE vous propose de découvrir cette charmante maison à plusieurs faces située en plein centre et au bout d'une impasse où règne un calme total. 

Dès que l'on ouvre le large portail Richard BOURGET Vous accompagne dans votre projet, et vous conseil d'acheter cette charmante maison avec étage en CENTRE VILLAGE, ROCHE PLAGES PROCHE COMMERCES et PISTES CYCLABLES - PROCHE DES MONUMENTS
Belle maison de caractère en pierre de taille de qualité ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par l'authenticité et le calme en plein centre village.Belle demeure de caractère en pierre de taille authentique de qualité ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par l'authenticité et le calme en plein centre village.

A ST MARTIN DE RE une des communes des plus recherchées et disposant de toutes commodités: écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,....Superbe maison de caractère en pierre, prés de 150 m2 habitable.

LES PLUS : AU CALME - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - POSSIBILITE DE FAIRE UN LOGEMENT INDEPENDANT SUPPLEMENTAIRE COTE COURS

Cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son charme authentique

Au RDC du bien, vous trouverez une entrée lumineuse, une grande cuisine équipée, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre :
Au rez-de-chaussée d'un très beau double salon-séjour avec cheminée, en pierre. Une grande cuisine aménagée donnant sur une venelle vous permettra de déposer vos courses directement dans la cuisine.
un magnifique escalier en fer forger et bois vous donne accès au 4 chambres dont une parentale.
Une dépendance dans la cour aménageable en studio ou bureau avec entrée séparée.
Le stationnement est possible dans la cour et/ou dans la venelle.
Un caché authentique, maison traversante sur deux rues, disposant
Une belle opportunité à voir rapidement.

Le plus + 1 bel Atelier/dépendance (coté cours)

Double vitrage chauffage central cheminée volets en bois fibre, tout à l'égout,...

Grande cour sécurisée avec portail terrasse couverte avec voile d'ombrage pour l'été.

Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -


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Richard BOURGET
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 028 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 556706
Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Superficie terrain 160 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 028 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 660 €  et  5 010 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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