#Exclusivité

Propriété 11 pièces - 240 000 €* SAINT JEAN LIGOURE

590 m² hab
15470 m² terrain
240000

EXCLUSIVITÉ.

BELLE RÉNOVATION A TERMINER :
Possibilité de trois maisons indépendantes.

Sur la commune de Saint-jean-ligoure à 21 min (24 km) de limoges découvrez ce surprenant corps de ferme.

Une bâtisse massive de 740 m2 de surface au sol d'un seul tenant.
Une construction symétrique de part et d'autre de la partie "maison", elle même sur trois niveaux de 100 m2 chacun.
Le tout sur un terrain de 11 870 m2 plat partiellement arboré.

Une première phase de rénovation conduite avec expertise s'est concentrée sur l'assainissement de la toiture, des murs et de vider l'intérieur.
Vous disposerez donc d'un bâtiment sain prêt à recevoir votre projet.

La partie centrale dite d’habitation propose trois niveaux:
Un rez de jardin 3 pièces et cheminée (le tout sur cave)
1°étage: 3 pièces.
2°étage: un grenier d'une seule pièce avec assez de hauteur pour mezzanines ou combles aménagés.

Elle communique avec les deux grande granges de plus de 150 m2 chacune.
A droite: une grange avec un début de séparations.
A gauche: une grange d'une seule pièce sur une grande cave.


Elles communiquent aussi avec les deux dépendances:
Une possède un four à pain en état.
L’autre, plus grande, peut recevoir un projet habitable.
Les deux ont deux niveaux.

Le terrain, plat, a été assaini et drainé.
Des arbres décoratifs et fruitiers ont été planté.
La partie frontale et l'ensemble du terrain sont exposés sud-est.
Coté nord-ouest la vue est panoramique sur la vallée de la Briance.

Si vous cherchez un beau projet de rénovation, ne ratez pas celui-ci, d'autant que le gros œuvre est fait...





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ludovic CORNILLON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 515681 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 515681
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 590 m²
  • Superficie terrain 15470 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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240000

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