SAINT HERBLAIN Maison 4 pièces - 348 000 €

Venez découvrir cette maison récemment achevée à Saint-Herblain avec vue imprenable sur la Chézine, où vous n’aurez qu’à poser vos valises et à apprécier le confort du neuf.
Avec une vue imprenable sur le val de Chézine, cette maison bénéficie de commodités à proximité : les transports en commun sont à 2 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante avec rangements menant à une salle d'eau moderne avec wc. L'espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud Ouest) donnant sur une terrasse en bois pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre peut aisément être crée à ce niveau.
En rez-de-jardin, deux chambres spacieuses s'ouvrent sur un jardin clos, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
La maison offre également 2 celliers et 1 place de parking.
La copropriété se distingue par son esprit de convivialité et de partage. Elle propose une grande terrasse commune avec des plantes aromatiques et une salle de réception privatisable pour vos événements. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain avec individualisation des consommations ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et des jardins, assurant un cadre de vie agréable et sans souci.
Ses atouts : belles performances énergétiques, frais de notaire réduits, garantie biennale et décennale, environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété: 179, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2129€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jego.montfort (réf. 564012 )