#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

SAINT GLEN Maison 3 pièces - 149 000 €

60 m² hab
690 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
149000

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, Saint-Glen est situé à 20 min du centre ville de Lamballe
Ce bien se trouve à 20 min de la gare SNCF permettant de rejoindre PARIS en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN 12.

Maison de plein pied composée d'une cuisine ouverte sur un grand espace de vie et auquel s'ajoute deux chambres et une salle de bain WC
Garage attenant.
Construite au centre du terrain de 680m² agrémenté d'arbres fruitiers.

Les avantages du bien :
- Jardin clos avec espace bitumé pour entrer la voiture
- Une tonnelle en bois abrite un barbecue pour les journée ensoleillée d'été
- DPE classé D avant l'installation d'un poêle à bois et changement de porte d'entrée
- Le chauffe-eau neuf
- Ravalement de façade réalisé l'an dernier
- Nettoyage de toiture réalisé l'an dernier

Maison Saine sans aucun travaux prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renan CORBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 849 786 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 83 12 24 63 https://www.optimhome.com/conseillers/corbier (réf. 565908 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 565908
  • Année de construction 2015
Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 690 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine vide

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  550 €  et  741 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

149000

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