SAINT GAUDENS Maison individuelle 5 pièces - 350 000 €

Une belle et grande maison de 2004 d'une superficie de 169m² comprenant, un grand salon + séjour de 51m², une cuisine aménagée de 14m²et une arrière cuisine ou buanderie de 8m², trois chambres de 12 à 15m² chacune possède un salle d'eau.
La maison comprend également un studio qui peut avoir un accès indépendant avec une salle d'eau + WC de 33.50m². une belle opportunité pour les familles avec un étudiant ou un projet locatif saisonnier.
Située dans un quartier calme et localisée non loin du centre ville , une proximité idéale pour profiter des avantages urbains de la ville. Commerces, établissements scolaires activités sportives et de détentes ..., tout peut se faire à pied ou en vélo.
La propriété est arborée et paysagée , la pelouse est entretenue par un robot tondeuse autonome qui sera offert à la vente.
Un portail d'entrée automatisé, un parking spacieux et bitumé vous permet d'accueillir plusieurs véhicule, un double garage de 40m² pouvant accueillir deux véhicules.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages, sur la face sud de grandes baies vitrées vous font profiter de ce jolie espace de verdure mais surtout de cette grande terrasse abritée. Une seconde terrasse carrelée sur l'arrière cuisine (versant ouest) offrant un espace conséquent pour vos repas ou vos soirée, mais également au cabanon de jardin bien aménagé.
Chauffage central au gaz de ville, raccordement total égout. Habitation en parfait état et habitable sans travaux.
Taxe foncière 2057€/an
Un joli projet de vie dans une résidence spacieuse et confortable alors n'attendez plus pour visiter ce bien!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 https://www.optimhome.com/conseillers/kihal (réf. 565734 )