SAINT GATIEN DES BOIS Maison de caractère 6 pièces - 492 000 €

Vous recherchez une maison de charme à moins de 20 minutes des plages de Deauville et Trouville...
Vous espérez pouvoir louer une partie de votre bien en saisonnier ou recevoir vos amis et famille de manière autonome....
C'est ce que je vous propose de découvrir avec cette confortable maison implantée, dans un environnement calme et bucolique, à 6 km de St Gatien des Bois et 8 km de Honfleur.
Cette maison des années 20 a fait l'objet de nombreux travaux et dispose entre autres d'une décoration contemporaine, d'une isolation efficace (60 cm de laine de roche), de sanitaires récents, d'un chauffage par pompe à chaleur,...
Elle est aujourd'hui divisée en 2 espaces attenants : une maison d'habitation de près de 90 m2 avec 3 chambres et un gîte de 47 m2 avec 1 chambre.
Accessible de plain pied via une spacieuse terrasse orientée plein sud, vous découvrirez dès l'entrée dans la maison principale, une pièce à vivre de près de 39 m2, une cuisine équipée, un wc/buanderie. Les pièces de vie sont ouvertes sur 2 terrasses aménagées.
A l'étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Coté gîte, vous accèderez de plain pied à la pièce de vie de 24 m2 avec cuisine équipée et salon. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'extérieur, c'est une superbe terrain paysagé, plat et clos de 2000 m2, qui vous permettra de vous détendre en toute intimité tout en regardant le robot tondeur faire son travail.
Un abri de jardin ainsi qu'un spacieux parking aménagé complètent les prestations extérieures.
Ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulé.
Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration soignée.
Une visite 3D est disponible sur demande.
Un bien de charme, un environnement verdoyant, des prestations de qualité,... à découvrir sans attendre !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 562289 )