SAINT GATIEN DES BOIS Maison 8 pièces - 728 000 €

Vous recherchez une maison familiale, accessible de plain pied...
Vous voulez pouvoir faire toutes vos courses à pied et être en moins de 10 minutes à la Plage de Deauville ou Trouville sur mer...
C'est ce que vous invite à découvrir avec cette superbe maison implantée au coeur d'un domaine résidentiel à quelques pas de tous commerces : boulangerie, café, pharmacie, médecins, restaurants, fleuriste, charcuterie,....
Edifiée en 2004, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle de plain pied, d'une belle luminosité, de prestations de qualité,... et d'une ambiance calme et contemporaine.
Coté jour, en rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon/séjour traversant avec poêle à bois et accès direct à une terrasse orientée sud.
Cet espace se complète d'une véranda chauffée.
Coté nuit vous découvrirez 4 chambres de 12.60 à 15.30 m2 toutes accessibles de plain pied et ouvertes pour 3 d'entre elles sur la terrasse, 1 salle de bains, 1 wc, 1 salle d'eau avec dressing ainsi qu'un bureau et une buanderie/cellier.
L'étage dessert une cinquième chambre de 21 m2 avec placards dans laquelle l'installation d'une salle de bains complémentaire est possible.
Ce bien est implanté sur un terrain de 1600 m2 totalement clos et arboré avec abri de jardin, allée goudronnée avec 2 places de stationnement et prise pour votre voiture électrique.
La pelouse s'entretient toute seule avec le robot tondeur automatique,...
Cette maison bénéficie d'un classement énergétique de qualité lié (classification en D et B) : chauffage électrique pilotable à distance, au poêle à bois, à l'isolation en laine soufflée de 40 cm d'épaisseur dans les combles, double vitrage, stores électriques...
Tout à l'égout, fibre optique, portail électrique, adoucisseur d'eau ... s'ajoutent aux atouts de cette confortable maison que je vous invite à découvrir sans plus attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 565656 )