SAINT CYR SOUS DOURDAN Maison individuelle 6 pièces - 343 000 €

117 m² hab
113 m² carrez
870 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
343000

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07.

Vous recherchez du calme, de la verdure, sans vis-à-vis, proche des accès A10 / gare routière pour Massy RER B, écoles avec garderie, superette avec du pain frais, point poste et colis relais...
Village animé toute l 'année grace à ces nombreuses associations...

Je vous propose cette jolie maison individelle de 117 m² avec son sous-sol-total et son beau jardin clos et arboré, dans un charmant village très recherche de la Vallée de Chevreuse du à son emplacement en IDF, ses animations dans le village et cette forêt pour les amoureux du vélo, des randonnées et proche des terrains de Polo / golf/ haras...

POUR UNE FAMILLE
POUR DU TRAVAILLER AU VERT
POUR L ENDROIT LE CALME...

Les propriétaires vous confirmeront cela lors de la visite que SAINT CYR SOUS DOURDAN est un village ou il fait bon vivre car cela fait 35 ans qu'ils vivent dans cet endroit avec la vue sur la verdure et le chants des oiseaux...
Maintenant c'est l'age de la retraite donc ils partent vers d'autres horizons.

Maison sur 2 niveaux avec 4 chambres dont une au rdc, 2 sdb, un dressing, une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse plein sud. Un sous-sol-total de 70 m² et une cave de 6 m².

Le tout sur une jolie parcelle de 870 m² ou il y a un barbecue pour recevoir les amis et la famille, un bel espace verdure pour se reposer ou mettre une piscine, jouer avec les enfants au ballon...

Double vitrage
DPE D/D
Gaz de ville
Fible
Lumineuse

A DECOUVRIR RAPIDEMENT PRODUIT RARE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 544603 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 343 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 544603
  • Année de construction 1973
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Rivière, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface Carrez 113 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 870 m²
  • Surface jardin 770 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 343 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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343000