#Exclusivité #Sous compromis

SAINT CREPIN D'AUBEROCHE Maison individuelle 4 pièces - 365 750 €*

132 m² hab
4645 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
365750

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine de 132m² plus une dépendance dans un état irréprochable.
De plain-pied, elle est composée d’un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, de trois chambres avec placards, deux salles d’eau, un dressing, une buanderie et deux WC séparés.

Côté confort, cette maison est très est bien isolée, équipée de double vitrage et un assainissement aux normes.
Côté extérieur, vous disposerez d’un magnifique terrain paysager de 4645 m², une piscine 11mx5m, une terrasse et une magnifique vue sur la forêt et la campagne environnante.
Enfin, un garage double avec placards de 55 m², un deuxième garage et un vaste atelier de 50 m² viennent compléter ce bien de qualité et sans travaux.

Implanté dans un environnement très calme, ce bien est idéalement situé à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, maison médicale, dentiste, écoles, gymnase, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc).

Si vous souhaitez découvrir cette maison offrant beaucoup de potentiel et située dans un secteur champêtre, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Laurent THUASNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815009998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 http://www.thuasne.optimhome.com (réf. 516724 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 516724
  • Année de construction 2006
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 4645 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 365 750 €
  • Prix hors honoraires 350 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 750 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 4
    Prestations
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 436 €  et  1 942 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

365750

Carte

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