REIMS Duplex 6 pièces - 225 000 €

Dans un quartier dynamique, DAUPHINOT/JAURES à Reims, ce Duplex de type 6 avec 4 chambres propose 140 m2 sur 2 niveaux, un stationnement sécurisé en sous-sol et un cellier.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 27 m2, avec une cuisine semie-ouverte de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés.

A l'étage, 2 autres chambres dont l'une avec dressing de 11 m2, une salle de bains, un WC séparés et d'un dégagement avec espace de rangement.

Chauffage individuel au Gaz et charges de Copropriété contenues, immeuble sans ascenseur.
Sur une artère commerçante, à proximité des écoles, collèges, lycées et à 10 minutes du centre ville de Reims,
La résidence gardiennée et sécurisée est desservie par les lignes 5 et 11 des bus CITURA.
Elles desservent les universités de Reims ainsi que le centre ville et la Gare SNCF centre.

Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir.

Enfin, un agréable parc arboré intérieur donne l'accès direct au parking en sous-sol avec un badge et complète les atouts de cette nouvelle opportunité. A saisir Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 563204 )