#Coup de Cœur

PONT L'EVEQUE Maison 6 pièces - 316 500 €

128 m² hab
150 m² carrez
2000 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
316500

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose aujourd’hui, à Saint André D'hébertot à 8kms à l'est de Pont L'évêque, cette superbe maison de 3 chambres de 128m² et son appartement annexe de 51m² qui offre une opportunité unique pour une vie paisible et confortable.

Elle est située dans un quartier calme et convivial, à proximité de Pont l'Evêque. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les amis et la famille grâce à son appartement annexe.

Maison principale:

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Appartement annexe comprenant 1 chambre.
2 garages, dont l'un est adapté pour des véhicules plus volumineux
Motorisation du portail avec visiophone
Belle cheminée dans le salon principal
Menuiseries en aluminium de qualité
Portes de garages motorisées pour plus de commodité

Une magnifique terrasse de 38 m² pour les moments de détente
Jardin paysagé éclairé pour des soirées en plein air inoubliables

Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de votre famille.

Le charmant jardin paysagé de 2000m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air.

L'appartement annexe est idéal pour des invités, une location, ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins.

Si vous recherchez une propriété qui allie le confort moderne, l'élégance et la convivialité, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 550566 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 316 500 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 550566
  • Année de construction 1985
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface Carrez 150 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 316 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 840 €  et  2 550 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

316500