POITIERS Terrain non constructible - 42 000 €

Vous recherchez un espace de détente et de loisirs au bord de l'eau à Poitiers ?
Ne cherchez plus, il est là !
Je vous propose se grand terrain a dénommer de 1316m², composé de 5 parcelles vendues en un seul tenant et séparé par un chemin en 2 parties clos, offrant ainsi une multitude de possibilités.

* Caractéristiques du Terrain :

📍 Localisation : À Poitiers, à 5 minutes du Parc de Blossac et à seulement 100 mètres d'un supermarché.
📏 Superficie totale : 1316m², répartie en deux parties arborées :
- La Partie haute : 961m², terrain pentu avec 3 niveaux plats + une Maisonnette.
Située sur le 2ème niveaux le plus haut, se trouve une charmante maisonnette en pierre de 25m² à rénover (non-extensible). La maisonnette est raccordée en eau, avec la possibilité d'installation de l'électricité et de raccordement aux eaux usées (raccordement à 5 mètres).
- La Partie basse : 355m², terrain plat au bord du clain, idéal pour installer un ponton et une barque. 🛶

🌳 Ce terrain de loisir est une opportunité rare à saisir, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air (pêche, canoë, jardinage, barbecue, etc...), tout en étant à proximité des commodités urbaines.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 https://www.optimhome.com/conseillers/g.bonnin (réf. 563663 )