#Exclusivité #Nouveauté

POEY DE LESCAR Villa 5 pièces - 414 000 €

138 m² hab
678 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
414000

Vous rêvez d'une maison à la fois élégante et chaleureuse ?
Ne cherchez plus !
Cette perle rare vous ouvre ses portes.

Située dans la commune de Poey de Lescar, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Proche des commodités, à 5 minutes des écoles, et avec un accès facile aux axes routiers, votre quotidien n'aura jamais été aussi pratique.

Avec environ 67m², cet espace à vivre vous offre une toile vierge pour créer vos moments inoubliables.
Le vaste séjour lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et pratique pour la préparation de repas.
Un grand cellier offre un espace de rangement supplémentaire, contribuant à la fonctionnalité de la maison.

La suite parentale, avec sa superbe salle d'eau, assure une intimité et un confort.
Il y a deux autres chambres et une salle d'eau.

Le garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé, répondant aux besoins quotidiens des occupants.

L'espace extérieur de la villa ne manque pas de charme, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil.

Ne laissez pas cette opportunité passer.
Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 https://www.optimhome.com/conseillers/patricia.nomdedeu (réf. 565390 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 414 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565390
  • Année de construction 2022
Surfaces
  • Surface habitable 138 m²
  • Surface séjour 66 m²
  • Superficie terrain 678 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 414 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
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414000

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