#Nouveauté #Prestige

PLOEMEUR Maison de plage 6 pièces - 749 000 €

96 m² hab
560 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
749000

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens en bord de mer et biens de prestige, vous propose, ce bien inédit entièrement refait à neuf, avec pleine vue mer et plage à pied ! Idéale pour locations saisonnières, ou pour y habiter, ce bien se compose d'une pièce à vivre exposée Sud Ouest avec vue mer et accès direct à la terrasse, toit cathédrale avec puits de lumière. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, WC séparés et salle d'eau privative..
Les escaliers vous mènent tout droit à deux chambres complémentaires, avec une salle de bain familiale et WC et accès direct au jardin, sans vis à vis. Belles prestations pour ce bien qui dispose de pas moins de deux terrasses, et d'un grand jardin abrité. Garage, places de parking privatives extérieures, huisseries aluminium avec volets électriques, chauffage électrique avec radiateurs neufs et possibilité poêle à bois. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 565427 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 749 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 565427
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 560 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 749 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  750 €  et  1 261 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

749000