PLOBANNALEC Maison 9 pièces - 344 000 €

177 m² hab
506 m² terrain
7 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
344000

Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne construite en 1981, idéalement située à seulement 500 mètres de la splendide plage de Plobannalec-Lesconil. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette maison de 177 m² habitables se compose de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour doté d’une cheminée à insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une au-dessus du garage nécessitant des travaux de rénovation pour être finalisée. Dalle en béton.

Parmi les points forts de cette propriété, on note la vie de plain-pied grâce aux deux chambres situées au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité maximale.
Le jardin arboré entourant la maison offre un espace vert paisible et agréable, tandis que la grande terrasse orientée sud est parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.

Cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec la mer, ce qui la rend parfaite pour les baignades, les promenades et les activités nautiques. Le quartier calme et résidentiel assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.

Possibilités de rafraîchissement qui offrent ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Cette maison représente une occasion unique d’acquérir une spacieuse résidence familiale proche de la mer, dans un cadre naturel privilégié.

Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement naturel privilégié à Plobannalec-Lesconil.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.jain (réf. 562720 )

  • Prix global avec honoraires 344 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,24 % TTC

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Général
  • Référence 562720
  • Année de construction 1981
Surfaces
  • Surface habitable 177 m²
  • Superficie terrain 506 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 344 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 243 €  et  2 243 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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