#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

PLEYBER CHRIST Maison à ossature bois 4 pièces - 250 800 €

115 m² hab
1371 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
250800

Aurélie LE BERRE conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, cette maison coup de cœur de 115 m² sur la commune de Pleyber-Christ.

Cette charmante maison en bois de 2006, avec son vaste terrain de 1371 m² est située au pied du bourg, offrant espace et tranquillité, un cadre de vie idéale pour une famille.

Elle offre une vie de plain-pied avec:

- Une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à la grande verrière qui le surplombe et ses deux grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse avec une vue dégagée sur le jardin.
- Trois chambres spacieuses et confortables, dont la chambre parentale avec sa baignoire.
- Une salle d'eau avec sa douche a l'italienne, et un WC indépendant ,
- Un cellier attenant à la cuisine.

Le jardin agréable et arboré, bénéficie d'une exposition idéale, il est parfaitement ensoleillé tout au long de la journée. Agrémenté d'un carport attenant à la maison et d'un cabanon de 15 m², il offre un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs.

Vous recherchez un secteur calme mais dynamique, avec une vie associative active, écoles, commerces (pharmacie, boulangeries, épicerie, restaurants) et ses services de proximité: alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite!


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie LE BERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 244 355 Greffe de BREST) 06 50 51 19 34 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.leberre (réf. 564732 )

  • Prix global avec honoraires 250 800 €
  • Prix hors honoraires 240 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC

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Général
  • Référence 564732
Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 1371 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 250 800 €
  • Prix hors honoraires 240 000 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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