#Coup de Cœur

PINEUILH Maison de campagne 6 pièces - 177 500 €

130 m² hab
582 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
177500

Charmante maison rénovée sur deux niveaux dans un secteur calme de Pineuilh proche des commodités comprenant.
Au rez-de-jardin : Un grand séjour avec cheminée à foyer double feux, une cuisine spacieuse équipée, une buanderie chaufferie, un WC.
A l'étage : Vous découvrirez l’espace nuit poutres et pierres apparentes, quatre chambres un espace rangement et une salle de bains.

A l'extérieur : Sur un terrain de 582 m2, une terrasse ombragée exposée ouest parfaite pour vos grillades, donne sur le parking, un espace cuisine d’été, un abri vélos et un cabanon complète le bien.
Proche de tous commerces, A 1minutes du centre commercial à 5 min de la gare, 5 min du lycée et école maternel

Il reste plus qu’à poser vos valises.

- Chauffage gaz de ville
- Cheminée double feux
- Fenêtres PVC ALU doubles vitrages
- Bonne isolation
- Tout à l'égout
- 4 chambres
- Bien classée énergétiquement
- Puits etc...

A découvrir sans tarder contactez moi !

Vente INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF est terminée le bien est affiché à 177500€

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 562032 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 177 500 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562032
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 582 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 177 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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177500