#Exclusivité

Maison individuelle 10 pièces - 388 740 €* PERIGUEUX

225 m² hab
3998 m² terrain
6 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
388740

En exclusivité ! A seulement 10 mn de Périgueux sur le secteur très prisé d’Atur, proche petits commerces et écoles, venez découvrir cette belle propriété de type provençal, composée de 2 maisons sur un terrain clos de près de 4000 m² arboré et joliment paysagé, au calme et sans vis-à-vis.
La première maison de plain-pied, d’une surface habitable de 146 m², se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine avec cellier attenant et cave, d’un séjour salle à manger de 50m², s’ouvrant sur une belle terrasse de 60m² en partie couverte. Celle-ci domine une piscine de 9,50m x 4,50 m, le jardin et la forêt environnante : sérénité garantie ! Un dégagement nous mène ensuite sur la partie nuit, qui dispose de quatre chambres avec placard intégrés, d’une salle de bain avec douche et baignoire. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Garage double de 40 m²
Bénéficiant d’un accès indépendant permettant une utilisation autonome (location saisonnière, accueil amis ou famille), la seconde maison de 85 m² est bâtie sur un sous-sol complet de 60 m² avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d'un toilette indépendant, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée. A l’étage le palier dessert une seconde chambre et un petit salon avec vue sur le jardin. Chauffage électrique.
Chacune des maisons est équipée du double vitrage et d’une alarme. Assainissement non collectif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicole HUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 184 140 Greffe de PERIGUEUX) 06 13 02 57 77 https://www.optimhome.com/conseillers/nhubert (réf. 514051 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 514051
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 225 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 3998 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 388 740 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 4
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 350 €  et  1 860 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

388740

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