PERIGNE Maison 7 pièces - 227 700 €

IDEAL FAMILLE RECOMPOSEE OU GRANDE FAMILLE - ACTIVITE INDEPENDANTE OU PASSIONNES MECANIQUE !

Maison contemporaine de 1997 idéale pour famille recomposée ou grande famille, proposant une surface de 167 m2 habitables dont une extension de 2007
Parcelle 1100 m2 + une construction indépendante de 110 m2 à usage de garage équipé en eau et en électricité pouvant parfaitement servir à une activité secondaire différencie ce biens des autres biens en ligne.

D’une configuration plutôt intéressante la maison propose 2 ailes de couchages opposées, d’un côté 3 chambres en R1 et de l’autre 2 chambres en rez de chaussée + 1 bureau
L’espace de vie traversant de 65 m2 est ouvert sur une salle à manger au plafond cathédrale de 20 m2, ces espaces laissent vue sur le jardin par des portes fenêtres.
La salle à mangé donne accès à la terrasse bois de 40 m2 avec préau. Orientation – NO / SE par une baie coulissante en alu.
La cuisine ouverte est aménagée et semi-équipée, énergie gaz bouteille.

La parcelle n’a aucun vis-à-vis et demande peu d’entretien.
A prévoir la pose d’un portail et d’un portillon.

Cet ensemble propose donc de beaux espaces familiaux – chauffage par poêle à granulés de 2017 + carport de 20 m2 + cave 20 m2 + Terrasse 40 m2 dont préau 20 m2

Produit immobilier très intéressant pour une famille recomposée.

Dans sa déclinaison en RDC:
Entrée - 5 m2 + placard
Espace de vie – 65 m2
Cuisine dinatoire ouverte 9 m2
Cellier / buanderie attenant – 6 m2
Couloir – 2 chambres 11 m2 et 12 m2 avec placard 2.83 m2
Salle de bain - 11 m2 douche et baignoire double vasque sèche serviette – fenêtre
wc avec fenêtre

Etage :
Palier
3 chambres :11 m2 + placard 2.52 m2 / 10 m2 + placard 1.85 m2 / 8 m2


TF 1500 €
Ballon d’eau adapté de 300 L 2021 – isolation des combles pulsé – fibre à venir
Beau produit immobilier situé au bout d’une impasse de lotissement - Bus présent à 2 minutes à pieds.

Ce produit vous sera présenté par Madame Beauquenne EI 07 67 43 43 64 Agent indépendant OPTIMHOME 79
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 563704 )