PARTHENAY Maison de ville 6 pièces - 111 000 €*

102 m² hab
235 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
111000

79200. Je vous propose de venir voir cette jolie bâtisse qui représente une belle opportunité par les volumes proposés et l'agencement général de la propriété. La cave est semi-enterrée et on accède donc, par un perron, à l'entresol où se trouve le séjour et sa cuisine ouverte. Celle-ci ouvre également sur la terrasse et le jardin à l'Ouest. Une remise contigüe à la terrasse permettrait d'agrandir celle-ci en y ajoutant un coin ombragé. Un passage le long de la maison fait la jonction avec la façade Est sur la rue. Revenons au séjour à partir duquel part l'escalier vers les étages. Au premier, un palier dessert un wc et deux chambres, l'une d'elles est le passage obligé vers la salle de bains. Au second, deux autres chambres avec plafonds sous rampants sont articulées autour du palier avec wc.
La cave, sur dalle béton, est très saine, on y trouve la chaudière gaz de ville, un branchement pour lave-linge et un évier, il reste suffisamment de place pour des vélos ou autres; une porte ouvre en façade Est de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Contactez Entreprise individuelle Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 https://www.optimhome.com/conseillers/coinon (réf. 514397 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 514397
  • Année de construction 1900
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 235 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 111 000 €
  • Prix hors honoraires 105 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 5,71 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 473 €  et  2 473 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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111000

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