#Prestige #Sous compromis #Vendu

PARIS 6EME arr Appartement Haussmannien 4 pièces - 1 557 000 €

100 m² hab
85 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1557000

Paris 6, Métro Maubert Mutualité, dans un très bel immeuble Haussmannien, magnifique appartement 4 pièces de 100m² en duplex (85m² LC). Situé au 6ème et 7ème étage, cet appartement exceptionnel se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placards de rangement et visiophone intégré, d'une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur un vaste séjour lumineux de 30m² avec tous les éléments de décors typiques poutres apparentes, moulures, cheminée et parquet, de 2 chambres dont une dotée elle aussi des éléments de décors typiques, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 2ème niveau, on trouve une grande chambre parentale avec nombreux rangements et une grande salle de bains avec WC. Cet appartement est exposé Sud et donne sur le Panthéon et sur le Boulevard Saint germain. Il est calme, lumineux, sans vis-à-vis et extrêmement fonctionnel. Le bien se trouve dans un immeuble en excellent état et parfaitement entretenu. Il est idéalement localisé, à proximité immédiate du cœur de Saint Germain des près, de grands monuments tels que le Panthéon ou Notre-dame et des jardin du Luxembourg et des Plantes. Commerces, transports et écoles au pied de l'immeuble. A voir impérativement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, ascenseur et eau froide) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 https://www.optimhome.com/conseillers/sudres (réf. 513221 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 557 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 513221
  • Année de construction 1890
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 557 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 49
  • Charges copropriété226€/mois
  • Quote part de charges2 708€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 730 €  et  2 390 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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