#Prestige

PARIS 13EME arr Appartement 3 pièces - 720 000 €*

79 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
720000

Proche de la Butte-aux-Cailles, ce bien est idéalement situé.
De nombreux commerces, restaurants et le centre commercial Italie 2 animent ce quartier familial et dynamique.
Le parc de Choisy est à 5 mn et fera la joie des parents et des enfants.

Proche des transports : Métro lignes 5, 6, 7 Bus 27, 47, 57, 64, 67, 83

Dans une résidence sécurisée 7/7, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 80m2.

Vous profiterez d’une vue imprenable et sans vis-à-vis.

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d'une luminosité permanente.

Ce bien comprend :

1 pièce de vie de 40 m2
1 cuisine équipée et ouverte
1 ilot central
1 chambre de 11 m2
1 chambre de 12 m2
1 salle de bains avec 1 grande douche et 1 WC
1 WC séparé avec un point d’eau
1 terrasse de 6 m2

1 place de parking
1 cave

Vous profiterez d'une piscine, d’un sauna et d’une immense terrasse au dernier étage de la résidence.
La vue est SUPERBE !

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6142€ soit 511€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sith KIM, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 278 6 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 52 49 50 02 http://www.kim.optimhome.com (réf. 512134 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 512134
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 14
  • Nombre d'étages de l'immeuble 31
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 44 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 720 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 300
  • Charges copropriété512 €/mois
  • Quote part de charges6 142 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 560 €  et  3 540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

720000

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