#Exclusivité

PARIS 12EME arr Appartement 1 pièce - 220 000 €*

22 m² hab
1 Salle d'eau sde
220000

-BIEN SOUS OFFRE-


EXCLUSIVITE Manuela SALEMOS, au 06.09.95.07.94, un Studio de plus de 22 m², situé rue Mongenot (à Paris 12), au 5ème étage (sur 6) d'un immeuble de 1999 avec ascenseur (ancienne résidence de services étudiante).

Métro ligne 1 (SAINT MANDE) à 6 mn à pieds ainsi que proximité immédiate des commerces et centre-ville de SAINT MANDE. Proche T3 également.

Il comprend :

- une entrée avec plusieurs rangements (des 2 cotés), ainsi que la machine à laver le linge située sous le ballon d'eau chaude EXTRA PLAT changé en 2018.
- un séjour avec coin cuisine équipé.
- une salle d'eau avec WC.

La grande fenêtre (Art et Fenêtres) du salon ainsi que le volet roulant manuel ont été changés en 2021.
Orientation SUD et vue dégagée.

Charges : 68€/mois comprenant l'eau froide et l'ascenseur.
TF 2021 : 449 €/an

Vendu entièrement meublé comme sur les photos. Tout est en état de marche, la locataire vient de quitter les lieux.
Le loyer était de 645€/mois + 40 € de charges.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASC + EAU FROIDE ) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Contactez Manuela SALEMOS , Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 https://www.optimhome.com/conseillers/salemos (réf. 523071 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 523071
  • Année de construction 1999
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 22 m²
  • Surface Carrez 22 m²
  • Surface séjour 13 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 220 000 €
  • Prix hors honoraires 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 4,76 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété68 €/mois
  • Quote part de charges816 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  250 €  et  400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

220000

Carte

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