PARIS 10EME arr Appartement rénové 3 pièces - 949 000 €

Coup de coeur dans le Village Saint-Martin ! Ce très bel appartement de 75 m2 baigné de lumière, calme, entièrement refait à neuf en 2019, séduit par le charme de l'ancien, ses moulures, son parquet d'origine en parfait état, sa verrière et ses cheminées.

Son entrée dessert d'un côté une première chambre, avec placard intégré et cheminée prussienne, un salon/salle à manger, et une seconde chambre avec cheminée ancienne.

De l'autre côté se trouve un wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée avec sa grande verrière et sa vue dégagée sur un jardin-terrasse, puis une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie.

Il n'y a pas de travaux à prévoir, l'électricité a été totalement refaite.

Vous vivrez au 3ème étage sur 6 d'un superbe immeuble construit à la fin du XIXème siècle, en parfait état, dans une rue calme à sens unique, qui fait angle avec la rue du Château d'Eau.

Ce bien est situé tout près du Marché Saint-Martin, entre les métros Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d’Eau (ligne 4), Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), à 5 minutes de la place de la République et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnases, lieux culturels, médecins, Mairie...)

Chauffage au gaz.

Très belle hauteur sous plafond (2,85m).

Une grande cave saine complète ce bien.

Digicode. Interphone.
Parties communes en excellent état.

Un garage à vélos se situe dans l’ancienne conciergerie : il est couvert et fermé.
Visite vidéo sur simple demande.


Charges de copropriété : 2200 € /an
Taxe foncière : 875 € /an
Taxe habitation : 1160 € /an
Nombre de lots de la copropriété: 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MATHE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 681 067 Greffe de PARIS) 06 73 18 54 13 https://www.optimhome.com/conseillers/mathe (réf. 503830 )