#Exclusivité

Maison à rénover 4 pièces - 65 000 €* PAMPELONNE

94 m² hab
190 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
65000

Jean-Baptiste GALUD, votre conseiller Optimhome pour le Carmausin et le Pampelonnais, vous propose de découvrir, dans le centre du bourg, à une minute à pied de toutes les commodités, cette maison de village à rénover.

Elle se compose d'une partie habitation qui comprend, au rez de chaussée, une entrée (9m²), une cuisine (13.5m²) et un séjour (24.5m²), et au premier étage, 3 chambres (13.5, 9 et 9 m²), une salle d'eau et un toilette.

Pour compléter le tout, les combles sont en partie aménageables.

La maison comprend également des dépendances : un grand garage à toit plat (37m²), ainsi qu'une ancienne grange de 70m² sur 2 niveaux, qui pourra, après rénovation, accueillir tous vos projets : gite, location saisonnière ...

La maison nécessite une rénovation complète (nouvelle chaudière, menuiseries, électricité, mise aux normes de l'assainissement) mais elle a de nombreuses qualités et possibilités (notamment un système de chauffage central avec des radiateurs en fonte).

En sus, un terrain non attenant, à 3 minutes à pied, d'une surface de 230 m², pourra vous être proposé.

Idéale pour les primo-accédants, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 67 55 51 12 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 524427 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524427
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 190 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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65000

Carte

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