#Nouveauté

NIORT Maison 5 pièces - 325 000 €

116 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
325000


Je vous propose un magnifique pavillon situé dans le quartier recherché de Souché à Niort.

Cette maison se distingue par sa très belle qualité de construction, ses finitions impeccables et l'utilisation de matériaux haut de gamme.

Ce pavillon offre un espace de vie exceptionnel avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale qui garantit confort et intimité.

La grande pièce de vie lumineuse et conviviale est idéale pour des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme.

Le pavillon se révèle très fonctionnel avec de nombreux rangements et une disposition des pièces pensée pour optimiser chaque mètre carré. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable.

Situé dans un quartier idéal, le pavillon bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Ce quartier est parfait pour les familles qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche du centre-ville.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans attendre, profitant ainsi de chaque espace conçu pour le bien-être et le confort de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 https://www.optimhome.com/conseillers/a.dufour (réf. 566120 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 566120
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface séjour 36 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  720 €  et  1 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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325000