#Exclusivité

Appartement rénové 2 pièces - 244 950 €* NICE

33 m² hab
1 Salle d'eau sde
244950

Un deux pièces à Nice sur l'avenue jean Médecin/place Massena.
Thibaut casabianca vous propose un beau deux pièces au centre de nice, sur l'avenue Jean Médecin, à deux pas de la place Massena.

- Descriptif du bien :
Au premier étage d'un batiment sis 7 avenue Jean Médecin à Nice, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc.
L'appartement est propre, correctement agencé avec du rangement.

- Descriptif de l'exposition :
donne sur une cours à l'écart du bruit de la ville exposé Est -sud est
- Descriptif de la vue : Vue sur cours
- Descriptif des alentours : L'appartement est situé au coeur de l'avenue jean Médecin, commerçante et accueillante.
A deux pas de la mer et de la vieille ville de Nice, cet appartement est idéalement situé pour accueillir des locataires longue durée ou saisonniers.
Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, eau froide, léctricité des parties commununes) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Contactez Thibault CASABIANCA , Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 523504 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 523504
  • Année de construction 1949
  • Étage du bien 1
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Ville
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 33 m²
  • Surface Carrez 33 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 244 950 €
  • Prix hors honoraires 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 950 €
  • % des honoraires 6,50 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 67
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 100 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  60 €  et  164 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

244950

Carte

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.