#Exclusivité #Sous compromis

NICE Appartement 3 pièces - 333 000 €*

71 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
333000

Dans une belle résidence du début des années 2000, rue Cais de Pierlas, bel appartement de 3 pièces situé au 6 éme étage. Il comprend, une petite entrée, un spacieux séjour d'environ 22 m2 donnant sur une belle terrasse de 10 m2, 2 belles chambres de 12 et 13 m2 au calme sur un espace vert, une cuisine actuellement fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau, 2 dégagements et des WC séparés. Carrelages au sol, doubles vitrages, climatisation réversible. Petit rafraîchissement nécessaire. Un parking en sous sol est disponible à la vente en sus du prix de l'appartement.
Appartement traversant, double exposition, terrasse exposée Ouest.
Situé à 125 m à pied du tramway, station Garibaldi et à proximité immédiate du très commerçant boulevard RISSO et de la place Garibaldi. Nombreuses écoles à proximité dont le groupe scolaire Papon et l'école privée Saint Joseph Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 518271 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 518271
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 21 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 333 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 350
  • Charges copropriété147 €/mois
  • Quote part de charges1 760 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 122 €  et  1 122 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

333000

Carte

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