MORTEFONTAINE Maison de caractère 7 pièces - 548 000 €

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ

Dans le village très recherché de Mortefontaine, où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison de 175m² environ sur une superbe parcelle plate de 831m².

Situation exceptionnelle et stratégique :

Aux portes de l'Île-de-France, Paris à moins de 45 minutes
À 5 minutes de l'A1
À 10 minutes du Parc Astérix
À 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
À moins de 10 minutes de Senlis
Au cœur de la forêt domaniale d'Ermenonville, avec ses villages pittoresques, idéal pour de belles promenades et une quiétude absolue.

Description de la maison :

REZ DE JARDIN :
Une spacieuse entrée de 11 m² avec hauteur cathédrale
Une cuisine dinatoire totalement équipée de plus de 15 m², donnant sur une première terrasse
Un salon/salle à manger de 44 m² avec cheminée, donnant sur une deuxième terrasse
Une chambre de 13 m²
Une salle d'eau avec double vasque de 7 m²
Un WC séparé

À L'ÉTAGE :
Un large palier de 7 m² desservant :
2 chambres de 12 m² environ chacune
Une troisième chambre de près de 25 m²
Une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC de 29 m²

SOUS-SOL :
Un sous-sol total de plus de 90 m² compartimenté en buanderie/cellier et un vaste garage carrelé avec porte motorisée de près de 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules , un large espace atelier.

PRESTATIONS :
Double pompe à chaleur réversible avec 7 splits totalement indépendants dans chaque pièce pour un confort optimal
Double vitrage
Cuisine totalement équipée de la marque Cuisinella
2 grands placards coulissants dans le hall d'entrée de la même marque
Nombreux rangements dans la maison et le sous-sol
Adoucisseur d'eau
Ballon d'eau chaude de 250 litres
Cheminée avec insert de la marque Philippe
Abri de jardin
Possible de stationner plusieurs vehicules à l'interieur de la propriété dont 1 camping car !!

EXTERIEUR :

Une troisième terrasse dans le jardin paysagé complète cette magnifique demeure au cœur d'un quartier résidentiel et paisible.

Maison très bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Mieux que des mots ...une visite s'impose!!!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Muscedere au
06 65 62 40 29

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 564621 )