#Prestige

MORSANG SUR ORGE Maison 8 pièces - 950 000 €*

280 m² hab
1200 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde
950000


Bien exceptionnel élaboré par un architecte et se situant à Morsang-sur-Orge, dans un quartier résidentiel de la ville.

La propriété offre plus de 280 m² de surface. Un patio entrée cathédrale (hauteur jusqu'à 7 m) vous permettra d’accéder aux différents niveaux et vastes espaces de vie.

Un séjour de 48 m2 baigné par la lumière naturelle vous permettra de recevoir vos convives de façon très confortable. Une cuisine de 20 m2 totalement équipée et aménagée et bénéficiant d'une arrière-cuisine de 9 m2 vous donneront un confort ainsi qu'une aisance particulière pour divers instants de la journée.

A l'étage, vous accédez à une suite parentale avec dressing ainsi que deux grandes chambres. Le bien offre au total 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et/ou bain.

Cette maison d'architecte est nichée au milieu d'un vaste jardin aménagé par un paysagiste. Les 1200 m2 de divers espaces extérieurs vous attendent pour vos moments de détente, vos déjeuner et/ou dîner, ainsi que pour vos réceptions durant la saison estivale.

Vous l'aurez déjà compris, ce magnifique lieu de vie est idéal pour une famille.
Avec ses 2 bureaux il convient aisément à l’exercice d'une profession libérale.
Et avec son studio de musique ce bien conviendra également à un artiste musicien.

L'étage de vie est équipé d'un système d'air conditionné.
Pour les belles soirées d'hiver, un chauffage centrale réchauffe toute la maison.

Transports publics :
- Au bout la rue un arrêt de bus desservi par deux lignes de bus accès direct gare de Juvisy-sur-Orge pour l'une, et direct gare de Savigny-sur-Orge pour l'autre.
- Courant 2022 deux arrêts de tram de la ligne T12 (Massy Evry) seront accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Autres services :
A 5 minutes à pied, vous trouverez aux alentours :
- École
- 2 supermarchés
- Une boucherie de renom

En voiture : 22 minutes (23 km) des portes de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian LOHR Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 537 086 Greffe de EVRY) 06 38 70 34 47 https://www.optimhome.com/conseillers/lohr (réf. 511270 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 511270
  • Année de construction 2003
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 1200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 950 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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950000

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