MONTREUIL Maison 5 pièces - 825 000 €

EXCLUSIVITÉ - Maison type Loft à 300m du Métro Robespierre ,Quartier des Coutures


Découvrez cette maison type loft, en exclusivité, située dans le quartier recherché des Coutures, à la limite du Bas-Montreuil et à seulement 300 mètres de la station de métro Robespierre (ligne 9). Boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, caviste et restaurant dans un rayon de 100m.

Cette propriété unique se distingue par une magnifique pièce de vie de 45 m², dotée de 2,85 m de hauteur sous plafond et d’un splendide plafond en brique voûté de style industriel. Le plateau du rdc intègre également un bureau avec rangement, une buanderie, et une cuisine ouverte. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez :
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC
- Trois chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d’eau privative.

Pour couronner le tout, la maison dispose d’un toit-terrasse de 45 m², idéal pour vos moments de détente en plein air et la jouissance d’un emplacement de parking privatif se trouvant juste devant la maison.

La maison est située dans une copropriété à taille humaine avec des charges très faibles, et elle ne donne pas sur rue, offrant ainsi une tranquillité absolue. Ce type de bien est extrêmement rare sur le secteur et promet un véritable coup de cœur grâce à ses prestations de qualité.
DPE D
Aucun travaux à prévoir.

**Visite virtuelle sur demande.**

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/07/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 565867 )